一、夫妻离婚一套按揭房如何分割房产

夫妻离婚时，按揭房分割需分多种情况。若该房为一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，一般房屋归首付方所有，共同还贷及对应增值部分由首付方对另一方进行补偿。若房屋为夫妻婚后共同购买，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应补偿 ，剩余房贷也由取得房屋方承担。总之，按揭房分割要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素来确定。

二、夫妻离婚一儿一女如何分配财产

夫妻离婚时，财产分配与子女数量无关。首先

一般均等分割，即夫妻双方对共同财产有平等的处理权。但也有特殊情况，如一方存在过错行为（重婚、与他人同居、实施家庭暴力等），无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时可适当多分。若夫妻双方有书面财产约定，则按约定处理。

而子女抚养权方面，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。

三、夫妻离婚一方有债务孩子归谁继承

首先，夫妻离婚时一方的债务，若为个人债务，由负债方自行承担；若为夫妻共同债务，双方共同承担。

其次，关于孩子的抚养权归属，与债务并无直接关联。法院判定孩子抚养权归属，主要依据“最有利于未成年子女”原则，综合考虑孩子年龄、父母双方的抚养能力与抚养条件等因素。两周岁以下一般随母方生活，已满两周岁的，会结合双方情况判断，已满八周岁的，要尊重其真实意愿。

而孩子的继承问题，无论父母是否离婚，孩子作为法定第一顺序继承人，都有权在父母去世后依法继承其遗产，继承份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾。

在探讨夫妻离婚一套按揭房如何分割房产时，有多种情况需考量。比如房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿；若登记双方名下，则按共同财产处理。那么，分割后的房产如何办理产权变更登记？还有，如果一方想取得房屋所有权，应如何给对方合理补偿？这些都是实际分割时会遇到的问题。倘若你对夫妻离婚按揭房分割仍有疑问，比如补偿标准、变更手续等，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深侦探将为你详细剖析。